GPAA | 80 logements Prairie au duc, Ilôt D, Nantes - GPAA
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80 logements Prairie au duc, Ilôt D, Nantes

Conception réalisation pour la construction de 80 logements et d’un socle à destination de locaux d’activités à Nantes.

Maître d’ouvrage : Nantes Métropole habitat

Programme : Ensemble immobilier en R+7 d’environ 80 logements composé de 50 logements locatifs et 30 logements en accession abordable, d’un socle « actif » en RDC, cet espace devant accueillir une dizaine d’ateliers d’artistes et des locaux d’activités divers  et d’un parking en sous-sol.

Calendrier : Concours mars 2014, projet non retenu

Surface : 5226m² SHON / 65m² Su moyenne par appartement

Coût: 8 900 000 €HT

Co- traitants : Demathieu & Bard Mandataire/ GPAA architecte/ SERBA BET Structure/ Albdo BET Fluides et HQE/ Zephyr Paysagiste/ Gamba Acousticien

 

L’îlot D prend place à la pointe nord-ouest de l’île, dans la partie la plus résidentielle du nouveau quartier Prairie Au Duc nommée le Finistère, au pied de la symbolique grue jaune.

Le programme de l’opération vise à répondre à la multiplicité des « familles locataires », par l’offre d’une diversité de formes d’habitat : il réunit des logements locatifs et en accession abordable, des

T2 et des T5, des appartements et des maisons individuelles, des ateliers d’artistes et des locaux d’activité.

L’enjeu du projet est ainsi de proposer une vie collective favorisant la cohabitation et les échanges entre de multiples modes d’habiter autour du jardin en cœur d’îlot comme théâtre de la vie collective.

Suivant qu’ils habitent le côté Parc des Chantiers, le côté boulevard Prairie au Duc ou les maisons en bordure des passages, les habitants accèdent à leur logement selon quatre parcours distincts, qui sont autant de manières différentes d’habiter le même îlot, autant d’occasions différentes de vie collective : habiter le panorama, habiter la coursive, habiter le boulevard entrer par le jardin, habiter les rdc…

 

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